Зміна цільового призначення землі

На сьогодні згідно діючого земельного законодавства визначено, що для зміни цільового призначення не потрібна документація із землеустрою і процедура зміни цільового призначення провадиться на базі належності земельної ділянки до відповідної функціональної зони, яка визначається за даними Державного земельного кадастру (далі - ДЗК). Але, нажаль дані містобудівного та земельного кадастру ще не поєднали, інформація в ДЗК про функціональні зони відсутня, а тому можливості змінити цільове призначення за даним алгоритмом наразі немає.

Отже, поки що, зміна цільового призначення можлива лише на підставі розробленого проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки (ст. 50 ЗУ "Про землеустрій")

Для того щоб змінити цільове призначення Вам потрібно:

1. У разі якщо земельна ділянка перебуває в державній або комунальній власності отримати відповідний дозвіл на розробку проекту землеустрою. Якщо ж земельна ділянка належить Вам на праві приватної власності - потрібна нотаріально-посвідчена Ваша згода на зміну цільового призначення.

2. Замовити та розробити проект (можна тут - Замовлення проекту)

3. Затвердити розроблений проект землеустрою.

4. Отримати Витяг з державного земельного кадастру, в якому буде зазначено нове цільове призначення земельної ділянки.