Embedded Files
Поділ земельної ділянки: як розділити землю між власниками Якщо земельна ділянка має кількох власників — двох або трьох, і вони хочуть розділити ділянку так, щоб кожен став окремим власником своєї частки, без спільного користування, необхідно пройти процедуру поділу. Цю процедуру виконують за участі інженера-землевпорядника та нотаріуса.
Крок 1. Звернення до інженера-землевпорядника
Інженер-землевпорядник виконує виміри ділянки та готує технічну документацію на поділ земельної ділянки. Документація містить точні межі часток, які будуть виділені, і необхідна для подальшої реєстрації.
Важливо: якщо ділянка перебуває в оренді, обов’язково потрібна нотаріальна згода орендаря на поділ.
Крок 2. Підготовка документів для нотаріуса
Власники ділянки разом із інженером отримують необхідні кадастрові плани. Залежно від вимог нотаріуса, ці плани може надати власник або інженер-землевпорядник.
Крок 3. Укладення договору про поділ майна
На підставі технічної документації та кадастрових планів власники йдуть до нотаріуса і укладають договір про поділ майна. У цьому договорі власники домовляються, що кожен стане окремим власником своєї частки ділянки.
Крок 4. Реєстрація поділу
Після нотаріального оформлення договору власники звертаються до інженера-землевпорядника для оформлення поділу в державному земельному кадастрі. Інженер реєструє поділ, вносить дані в кадастр і передає власникам:
• кадастрові витяги із державного земельного кадастру;
• технічну документацію на поділ ділянки.
Крок 5. Реєстрація прав власності на нові ділянки
Кожен власник отримує можливість зареєструвати право власності на свою окрему земельну ділянку. Для цього він подає кадастровий витяг і технічну документацію до відповідного органу реєстрації.
⸻
✅ Таким чином, завдяки правильній підготовці технічної документації та нотаріальному договору, поділ земельної ділянки проходить законно, без спільного користування та конфліктів між власниками.
Page updated
Google Sites
Report abuse